Mitten im 4. Bezirk wurde nach einer Gasexplosion ein Gemeindebau neu errichtet, mit dem Ziel klimaaktiv Silber zu erreichen. Was mit 848 Punkten auch gelang.
Im Ersatzneubau stellt die Stadt Wien in 8 oberirdischen Geschoßen 33 Miet-Wohnungen zur Verfügung. In 2 Untergeschoßen sind 20 Autoabstellplätze untergebracht.
Das Niedrigenergie-Gebäude bekam eine Fassadenbegrünung. Zur Bewässerung nutzt man in Zisternen gespeichertes Regenwasser. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärmepumpe hocheffizient und ökologisch beheizt und auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dieses System. Die Photovoltaik-Anlage am Dach und auch der Solespeicher unterhalb der Bodenplatte unterstützen die Luft-Wärmepumpe bei der Energieaufbereitung.
Die neue Gesamtwohnnutzfläche von ca. 2000 m2 wird im Erdgeschoß durch eine gemeinnützige Bäckerei – betrieben von WienWorks – ergänzt. Im gemeinsamen Innenhof vervollständigen Hochbeete, ein Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten das zukunftsweisende, urbane Wohnambiente.
Für das Bauvorhaben wurde ein umfassendes Produktmanagement mit dem Ziel, die Kriterien von klimaaktiv Kriterienkatalog Wohnbau 2017 sowie ÖkoKauf Wien einzuhalten, durchgeführt. So wurden emissionsarme Produkte v.a. für die Verwendung im Innenraum ausgewählt, und die Einhaltung der Kriterien in Planung, Ausschreibung und Ausführung durch das IBO überprüft. Auch die Zertifizierungsbegleitung erfolgte durch das IBO.
